家賃回収

利回りの高い物件でも、家賃を滞納されたり回収できなかったりすると、収益は低下します。家賃保証会社を利用すれば、このような滞納やとりっぱぐれのリスクから解放されます。ただし、家賃保証会社を利用する場合、保証料を払う必要があります。保証料の相場は、家賃の30%～100%で、保証会社によって異なります。また、家賃保証会社を利用する際には、保証会社が入居者を審査します。