| 【返済支払日の決め方】 基本的には金融機関から指定される ※5日、10日、15日、25日、30日などが多い ※可能であれば交渉して家賃振込指定日の後の日付に変更する |
金融機関の融資を受ける際に、毎月の返済支払日は、金融機関が指定してきます。
一般的に、毎月、5日、10日、15日、25日、30日といった5の倍数の日で設定されるケースが多いです。
もし交渉して返済支払日を変更できそうであれば、毎月の入居者からの家賃入金日の後の日付を返済支払日としてもらいましょう。
物件購入費用のための借入は、家賃収入によって支払うため、家賃入金日の後日付を借入金の返済日とすることで、キャッシュ・フローにゆとりが生まれます。
